【省錢方法】男爐鼎 4(完)今日特惠
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作者: 泥蛋黃
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股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪,許多投資人相中房地產的避險特質,轉向不動產投資信託(R熱門產品團購人氣商品EITs)。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司,投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出,這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質,因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高,與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出,貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示,這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資,更獲投資人認可。除了飯店,房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長,租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款,其股價對升息最敏感,但聯準會(Fed)已示意將維持利率不變,拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪,但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說,目前上述風險衝擊美國房地產甚微,「我們的結論是,美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%,表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊,各REIT反應不盡相同。例如,工業REITs的物流中心多數是服務美國國內,只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
金主爸爸:酒店703房!驚見女兒訊息 爸回call神展開
情侶在一起久了,有時需要多一點新鮮感才能維持感情熱度,不過,要是玩過頭就糗大了。一名女網友在網路平台「Dcard」上分享她與男友維持感情的方法,沒想到弄巧成拙,把兩人的「小情趣」直接曝光在爸媽面前,不僅自己尷尬,男友更是無地自容。
原Po在「Dcard」上表示,自己跟男友交往快10年,為了避免7年之癢,平常都會玩些小情趣,這陣子的主題剛好是「小明星和金主爸爸」,所以負責擔任小明星的她就把男友的LINE名稱改成「金主爸爸」。
▼(示意圖/Pixabay)
原Po把事蹟分享到網路上後,笑翻一票網友,甚至有網友表示:「還有什麼可以玩?求推薦」、「好奇下一次主題」、「求主題包」、「想知道有過哪些主題」、「可以分享其他主題嗎」、「怎麼能把感情經營的那麼有情趣啊」、「感覺下次你們可以玩花和尚系列」。
另外,也有網友說:「你爸媽好開放,要是我早就被宰了」、「還好爸媽沒有真的誤會」、「好奇你爸媽後來跟你說了什麼」、「這時候手機設密碼很重要」、「這樣就知道以後就算上廁所手機也要帶著」。
(封面圖/Pixabay)
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